Lucrez de 6 luni la noul job. Pot lua credit pentru casă?

Răspunsul scurt: la cele mai multe bănci, da, cu 6 luni la locul de muncă actual te încadrezi. Unele cer doar 3 luni, altele 12. Contează însă și ce era înainte de jobul ăsta.

Ce vrea banca să vadă, de fapt

Banca nu vrea vechime de dragul vechimii. Vrea să știe că venitul tău e stabil și că va exista și peste un an. De aceea se uită la trei lucruri:

• De cât timp ești la angajatorul actual. Minimul obișnuit: 3–6 luni. Perioada de probă trebuie să fie trecută.
• Ce era înainte. Dacă ai lucrat fără pauze mari și jobul nou e o continuare, banca e liniștită. Dacă ai o pauză lungă înainte, unele bănci vor mai multe luni la jobul nou.
• Tipul contractului. Pe perioadă nedeterminată e cel mai simplu. Pe perioadă determinată, banca vrea să vadă că a fost prelungit cel puțin o dată sau că mai are destul până la expirare.

Cazuri concrete

Ai schimbat jobul acum 6 luni, pe nedeterminată, fără pauză. Te încadrezi la majoritatea băncilor. Depui la una dintre ele, nu la cea care cere 12 luni.

Lucrezi de 6 luni, dar înainte ai stat un an fără contract. Banca vede doar 6 luni de venit. Unele acceptă, altele vor să vadă un an întreg. Alegem banca potrivită înainte să depui.

Ești marinar, șofer în afară sau lucrezi cu contract străin. Se poate, dar nu la orice bancă. Contează să ai extrasele de cont cu venitul încasat regulat și, de obicei, contractul pe perioadă nedeterminată sau prelungit.

Ai PFA sau firmă. Banca se uită la ultimii 1–2 ani de venituri declarate, nu la luni. Dacă firma e nouă, e greu. Dacă are doi ani de bilanț, se poate.

Ce contează mai mult decât vechimea

Rata trebuie să încapă în venit: toate ratele la un loc, sub 40–45% din venitul net. Cineva cu 6 luni vechime și venit bun trece mai ușor decât cineva cu 5 ani vechime și salariul minim.

Ce poți face acum

1. Numără lunile de la data din contractul actual și verifică dacă perioada de probă s-a încheiat.
2. Vezi pe pagina principală, în două minute, pe ce cale ai șanse și cât avans îți trebuie.
3. Nu depune la banca de la colț „să vezi ce zice”. Dacă zice nu, rămâne scris. Depui la banca unde profilul tău trece.